Maisons ou appartements spacieux à acheter à Paris 75012 par CENTURY 21 Bel Air
Quelle est notre sélection exclusive d'appartement de 5 pièces avec balcon et de maisons de 6 et 7 pièces à vendre à Paris 12ème par notre agence immobilière de l'Est parisien CENTURY 21 Bel Air ?
L'équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois biens à acheter dans notre agence immobilière.
- Avenue du Docteur Arnold Netter, près de l'avenue de Saint-Mandé et de la rue du Rendez-vous, ce charmant appartement traversant et lumineux d'une superficie de 113,80 m², avec deux balcons, situé au huitième étage d'un immeuble de dix étages avec ascenseur et gardien. Idéalement conçu pour une famille, cet espace de vie offre une entrée avec placard, un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Profitez également de la proximité des transports en commun et des commodités locales. Ce bien est lumineux, et sans vis-à-vis. PRIX : 1 150 000 euros
- Rue Dagorno, cette magnifique maison de 150 m², récemment rénovée, allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et équipée. La cuisine et le séjour donnent sur un charmant patio, cœur de la maison, offrant une ambiance calme et sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre avec dressing et une troisième, très spacieuse. Une salle de bains supplémentaire ainsi que deux WC viennent compléter cet espace. Au dernier étage, les combles ont été aménagés en une salle de jeux et un espace dédié à une quatrième chambre d'appoint. Une grande cave est disponible au sous-sol. Idéalement située, à proximité immédiate du métro ligne 6 (station Bel-Air) et des écoles avoisinantes, la maison bénéficie d'un environnement calme et apaisant. Ecole à proximité : Saint-Michel de Picpus à 3 minutes à pied. Une grande cave complète ce bien. PRIX : 1 850 000 euros
- Calme absolu, espaces généreux et charme authentique pour cette propriété rare et pleine de potentiel, située dans une impasse paisible. Cette maison à rénover dans son ensemble, offre une superficie habitable de 235,48 m² avec un jardin privatif à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une chambre avec son dressing, une salle d'eau, des WC séparés. Attenant à la maison, un espace type loft indépendant de 54,6 m² offre une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, un palier dessert un séjour et un salon lumineux, une salle à manger adjacente à une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, des WC séparés et un placard. Les combles aménageables représentent un potentiel exceptionnel. En plus : un atelier indépendant niché dans le jardin, un double garage et trois caves. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de la station de métro Porte de Vincennes (ligne 1). Plusieurs lignes de bus desservent le quartier et la place de la Nation est proche, élargissant vos options de mobilité. Le quartier est riche en commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. PRIX : 1 850 000 euros
Paris 12ème : une qualité de vie privilégiée en famille par notre agence immobilière au 88 avenue du Dr Arnold Netter CENTURY 21 Bel Air
Premier atout pour tous les habitants mais particulièrement apprécié par les familles en plein coeur de Paris, le douzième est l'arrondissement le plus vert de la capitale. Il offre notamment le bois de Vincennes, le plus grand espace vert parisien avec 995 hectares pour les balades et les bouffées d'oxygène à partager entre petits et grands. Et c'est loin d'être le seul espace vert dont vous pourrez profiter. Le parc de Bercy s’étire sur 14 hectares le long de la Seine : il est donc parfait pour se rafraîchir lors des journées les plus chaudes. La coulée verte Renée-Dumond s'étend, elle, de l'Opéra Bastille à la porte Dorée sur 4,7 kilomètres.
Paris 12 est aussi un quartier qui a su évoluer avec des projets qui s'adaptent au réchauffement climatique notamment. Ainsi, après la transformation réussie du quartier Jardin de Reuilly entre 2021 et 2023, premier quartier de Paris transformé dans le cadre de la démarche « Embellir votre quartier », le quartier Aligre-Gare de Lyon vient de terminer sa métamorphose. Pensé pour faciliter les mobilités douces et actives, le nouveau quartier Aligre-Gare de Lyon est plus accessible et sécurisé pour tous avec une attention particulière pour les enfants, les personnes âgées et les personnes porteuses de handicap. L'espace public a été végétalisé avec la plantation d'arbres notamment, les rues piétonnisées (notamment celles avec des écoles) et des espaces cyclables sécurisés et confortables aménagés.
Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat immobilier près du Bois de Vincennes : notre équipe de l'Est francilien CENTURY 21 Bel Air vous accompagne
Pour votre projet d'achat, n'hésitez plus et venez profiter de notre expérience à l'agence immobilière CENTURY 21 Bel Air. Nous vous accueillons depuis plus de trente ans au 88 avenue du Dr Arnold Netter. Notre pérennité nous permet de maîtriser le marché immobilier local. Nos conseillers sont régulièrement formés pour vous accompagner toujours au mieux dans tous vos projets : achat, location, vente et gestion locative. Notre équipe est à votre écoute pour respecter vos besoins et envies. Avant de venir nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Les commentaires louent notre professionnalisme.
Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, en 2024, à Paris, le prix moyen au m² continue de rester sous les 10 000 euros et poursuit même sa baisse pour s'afficher à 9 321 € (-4,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 441 661 € pour une superficie moyenne de 48,6 m². En Île-de-France, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 4 377 € (-4,6 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est donc de 239 451 € pour une superficie moyenne de 56,5 m². Le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 480 € (-4,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 359 676 € pour une superficie moyenne de 106,4 m².
Et l'estimation, comment ça se passe ? Vendre un logement demeure plus que jamais un acte financièrement et affectivement impliquant qui requiert du temps, de l'attention et une vraie compétence. Vendre nécessite par exemple de réelles connaissances dans les domaines juridique, fiscal et financier. Le Réseau CENTURY 21 met à votre service les compétences d'un véritable professionnel de l'immobilier sur lequel vous pouvez compter à chaque étape de la transaction ainsi que pour estimer la valeur de votre bien. Nous vous proposons une première approche 100% en ligne pour vous permettre de ne pas perdre votre temps si précieux. Découvrez la valeur de votre bien en ligne pour vous faire une première idée, puis le nombre d'acquéreurs potentiellement intéressés par votre bien actuellement et regardez les derniers biens vendus dans le secteur, pour vous faire une idée du marché local.
Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens à acheter, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Bel Air qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets de vente, d'achat, de location ou de mise en gestion.
Parlons de vous, parlons biens.