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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79 m2 PARIS - 75012

Ref : 28078

670 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 636500€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bel Air
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Description

Paris 12ème,

Quartier Bel-Air, secteur Picpus-Nation, idéalement situé avenue du Docteur Arnold Netter, dans une copropriété au charme de l'ancien bien entretenue, Century 21 Bel-Air vous invite à découvrir un appartement de 79m², 4 pièces 3 chambres, au 1er étage, traversant E/O, composé ainsi :

Une entrée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, un dressing, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous apprécierez le volume des pièces, son charme (parquet, cheminée, moulures) et sa localisation.

Proches commerces ( rue de Rendez-vous) et transports Ligne 1 Porte de Vincennes et Ligne 6 Picpus.

Carte scolaire : collège Courteline.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 274,3 €
  • Taxe foncière : 1575 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 32000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33273kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/04/2024

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