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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,50 m2 PARIS - 75020

Ref : 28083

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.5 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bel Air
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.5 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bel Air
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Description

À vendre : Charmant appartement de 54 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de Charonne, Paris 20ème. Ce bien lumineux offre une vue dégagée et un agencement optimal, idéal pour une personne seule ou un couple.

L'appartement comprend un séjour accueillant donnant sur un balcon, une cuisine de belle taille, une chambre spacieuse de 11.85 m², une salle de bain et des WC séparés. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce logement présente un fort potentiel pour devenir votre havre de paix en plein cœur de Paris.

Vous apprécierez le confort du chauffage et de l'eau chaude collectifs, ainsi que la commodité d'un garage et d'une cave.

À seulement 6 minutes à pied de la station de métro Buzenval (ligne 9), vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le quartier regorge de commodités : commerces, supermarchés, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Profitez également des espaces verts tels que le Jardin de Vitaly et le Square de la Place de la Réunion, tous deux à 1 minute à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (4,8 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 256 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 3076,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 24/06/2024

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