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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,01 m2 PARIS - 75012

Ref : 28103

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
357 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.01 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bel Air
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Description

PARIS 12eme,

Situé à deux pas de l'avenue de Saint-Mandé.

Votre agence Century21 Bel Air a le plaisir de vous proposer dans un très bel immeuble ancien avec gardien, un appartement de 75 m2 LOI CARREZ, au 1er étage avec ascenseur, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur une grande pièce de vie avec coin repas et cuisine ouverte, idéale pour recevoir.

Vous serez séduit par le superbe salon orné de moulures et d'une cheminée d'époque, apportant un charme authentique à l'ensemble.
Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cave complète ce bien.

Vous avez la possibilité d'utiliser un local vélo et poussette dans la copropriété.

Proximité du MÉTRO LIGNE 1 PORTE DE VINCENNES & LIGNE 6 PICPUS, TRAM T3A.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,0 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 125,0 €
  • Taxe foncière : 1510 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1500,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/02/2025

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