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Appartement Triplex à vendre 7 pièces - 155,07 m2 PARIS - 75012

Ref : 28352

1 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Triplex à vendre - 7 pièces - 155.07 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bel Air
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Description

Comme une maison de 205 m², sur 3 niveaux !

Vous rêvez d'espace et d'indépendance tout en restant au cœur de Paris ?

Century 21 Bel Air vous présente ce vaste appartement familial de 205 m² de surface totale, au charme unique, réparti sur trois niveaux dans un secteur calme et prisé du 12ème arrondissement.

Rez-de-chaussée L'esprit maison dès l'entrée :
Vous arrivez directement chez vous : entrée avec placard, vaste double séjour, cuisine indépendante, WC séparés, et une chambre de plain-pied idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.

Premier étage Un véritable étage nuit :
Quatre chambres avec de nombreux rangements, deux salles de bains (dont une avec WC), toilettes séparés et une buanderie complètent ce niveau, parfait pour accueillir toute la famille.

Niveau inférieur Un espace 100 % modulable :
Grande salle de jeux, home cinéma, bureau ou salle de sport cet espace polyvalent de belle surface laisse libre cours à vos projets. Il inclut également un palier, une cave et une très grande pièce à aménager selon vos besoins.

Atouts supplémentaires :
Trois places de parking en sous-sol complètent ce bien rare et fonctionnel.

Une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les professions libérales en quête d'espace sans compromis sur l'emplacement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 205,3 m2
  • Surface habitable : 155,1 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Salle à manger (15,9 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Chambre 2 (21,2 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cave (16,6 m2)
    • Grande salle (30,5 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 301,5 €
  • Taxe foncière : 3327 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 3617,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 28/05/2025

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