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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 PARIS - 75012

Ref : 28436

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
381 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bel Air
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Description

CENTURY 21 Bel Air vous propose en exclusivité:
Au cœur du 12 arrondissement de Paris, ce 3 pièces plein de charme situé au 4 étage avec ascenseur dans un très bel immeuble ancien.

L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing.

Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun métro, tramway, bus: Ligne 1 Porte de Vincennes, Ligne 6 Picpus.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'appartement présente un fort potentiel.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : cage d'escalier
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 179 €
  • Taxe foncière : 1070 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2052,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 26/09/2025

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