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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m2 PARIS - 75012

Ref : 28479

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
383 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bel Air
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Description

COURS DE VINCENNES,

CENTURY21 BEL AIR vous propose, à deux pas de la place de la Nation, au 1er étage d'un immeuble ancien de standing, un appartement 3 pièces de 55 m² (loi Carrez).

Offrant tout le charme de l'ancien, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Idéalement situé, au cœur d'un quartier vivant et recherché ce bien allie cachet et fonctionnalité.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement armoire de commande + boîtes à boutons ascenseur 2018 - Etanchéité de la petite cour Ouest, réfection de la loge et du muret sur rue en 2017 - Remplacement partiel du collecteur enterré sous le sol des caves et rénovation cour poubelle en 2016 - Colonnes d'eau vers 2013
  • Travaux à prévoir : Ravalements faits avant 2000 (fin en 1998).
  • Charges / mois : 122,0 €
  • Taxe foncière : 1125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1464,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/10/2025

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