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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,06 m2 PARIS - 75012

Ref : 28489

1 359 €

par mois charges comprises

31 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.06 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bel Air
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Description

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LOUE VIDE

AVENUE NETTER - Beau 2 pièces non meublé, bien agencé, en étage élevé sur cour arborée avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec placard et balcon, une salle d'eau, wc séparés et une chambre.

Une place de Parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • balcon (3,1 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1131,41 €
  • Loyer de base : 1055 € par mois
  • Complément de loyer : 90 €
  • Provision pour charges : 214 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : le hall
  • Travaux à prévoir : Ascenseur
  • Libre le : 8 mars 2021
  • Honoraires charge locataire : 630,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504,72 €
    • Etablissement état des lieux : 126,18 €
  • Dépôt de garantie : 1055 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15630kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 27/10/2025

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