Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,93 m2 PARIS - 75012
899 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'agencement optimisé et les volumes offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Situé entre la rue du Niger et l'avenue de Saint-Mandé, cette nouvelle résidence bénéficie d'un environnement recherché, à proximité du Bois de Vincennes. Le secteur allie calme résidentiel et proximité des commodités, avec un accès rapide aux transports (bus, tramway T3a, métros lignes 1 et 6, RER A).
Les prestations sont de qualité, avec du parquet massif dans les pièces principales et des salles de bains entièrement équipées. Le confort est assuré par un chauffage au sol et des volets roulants électriques. Des placards intégrés viennent compléter les aménagements.
Une solution domotique permet de piloter à distance certains équipements, notamment le chauffage et les volets roulants, et un système d'alarme est également intégré.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,2 m2
- Surface habitable : 63,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Balcon (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 223,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 2695,06 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026