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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,28 m2 PARIS - 75012

Ref : 28644

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.28 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bel Air
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Description

Paris 12 À deux pas de la Place de la Nation

Votre agence CENTURY21 BEL AIR vous présente ce 4 pièces situé au 3 étage sans ascenseur au sein d'un élégant immeuble du début du XX siècle, parfaitement entretenu, découvrez cet appartement

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Place de la Nation, des nombreux commerces, écoles, services et des multiples lignes de transport qui facilitent les déplacements dans tout Paris.

Cet appartement bénéficie du charme de l'ancien avec ses éléments de caractère, tout en profitant d'un environnement vivant et recherché, offrant un équilibre idéal entre dynamisme urbain et cadre résidentiel.

Son agencement offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment la création de deux appartements distincts ou la réalisation d'un vaste logement familial selon vos besoins.

Un WC supplémentaire situé sur le palier complète ce bien et peut également être utilisé comme espace de stockage.

Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l'un des quartiers les plus pratiques et attractifs de l'Est parisien.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre 2 (18,6 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 207 €
  • Taxe foncière : 1293 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2484,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2319kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/06/2026

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