Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,19 m² PARIS - 75012

Paris 12e En Exclusivité : Secteur Courteline / Rue du Rendez-Vous, Magnifique 4 pièces ancien avec charme et prestations :

Dans un secteur particulièrement recherché du 12e arrondissement, à proximité immédiate de la rue du Rendez-Vous, de ses commerces de bouche, des transports et des établissements scolaires prisés du quartier Courteline, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, situé au 2e étage d'un bel immeuble ancien, au sein d'une petite copropriété bien tenue.

Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement offre une très belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, dans une ambiance chaleureuse et élégante. Parquet ancien, moulures, cheminée, volumes harmonieux et belle luminosité composent un cadre de vie rare, à la fois authentique et parfaitement adapté à une vie de famille actuelle.

Rénové il y a quelques années avec goût, l'appartement bénéficie de belles prestations et d'un agencement particulièrement agréable. Ses différentes expositions apportent une lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace.

La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, dont une chambre parentale bénéficiant d'un agréable coin bureau. Un bureau indépendant, actuellement aménagé en chambre d'enfant, complète parfaitement l'ensemble et permet de répondre aux besoins d'une famille, d'un espace télétravail ou d'une chambre d'appoint.

La salle de bains, confortable et bien pensée, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, un vrai plus au quotidien. Les toilettes sont séparées.

L'appartement est vendu avec une grande cave, idéale pour le rangement. Un emplacement vélo est également possible dans la cour grâce au rack commun de la copropriété.

Vous apprécierez tout particulièrement la qualité de l'immeuble, le charme de l'ancien, la luminosité, les volumes, ainsi que l'emplacement privilégié : commerces de la rue du Rendez-Vous, transports, secteur scolaire Courteline, Nation, Porte de Vincennes et Bois de Vincennes accessibles rapidement.

Un appartement coup de cœur, rare sur le secteur, réunissant charme, confort, fonctionnalité et adresse recherchée.

À visiter sans tarder.