Appartement à vendre 4 pièces - 76,13 m2 PARIS - 75020
Ref : 28702
480 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
- Prix hors honoraires: 457000€
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Description
PARIS 20EME, PORTE DE VINCENNES :
Votre agence CENTURY 21 BEL AIR vous propose, cet appartement familial de 76,13 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'une copropriété bien entretenue.
Traversant et bénéficiant d'une distribution fonctionnelle, il se compose d'une entrée desservant un double séjour de 24,50 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement.
L'agencement offre également un beau potentiel d'évolution : le double séjour permet aisément la création d'une troisième chambre tout en conservant un espace de vie, idéal pour une famille ou pour adapter l'appartement à vos besoins.
Le bien nécessite une remise au goût du jour, mais a toujours été soigneusement entretenu. Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage.
Son emplacement sur cour constitue également un véritable atout, permettant de profiter d'un environnement plus préservé malgré la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier.
Une cave complète ce bien.
ATOUT RARE À PARIS : un box fermé est également inclus dans le prix de vente, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable dans le secteur.
Nous contacter pour visiter !
Votre agence CENTURY 21 BEL AIR vous propose, cet appartement familial de 76,13 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'une copropriété bien entretenue.
Traversant et bénéficiant d'une distribution fonctionnelle, il se compose d'une entrée desservant un double séjour de 24,50 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement.
L'agencement offre également un beau potentiel d'évolution : le double séjour permet aisément la création d'une troisième chambre tout en conservant un espace de vie, idéal pour une famille ou pour adapter l'appartement à vos besoins.
Le bien nécessite une remise au goût du jour, mais a toujours été soigneusement entretenu. Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage.
Son emplacement sur cour constitue également un véritable atout, permettant de profiter d'un environnement plus préservé malgré la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,1 m2
- Surface habitable : 76,1 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,5 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- Chambre 2 (15,5 m2)
- Double séjour (24,6 m2)
- Année construction : 1961
Équipements
Général
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 3500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
