Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,81 m2 PARIS - 75012
Ref : 28715
404 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du 12 arrondissement, découvrez ce 2 pièces de 50,81 m², situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre de belle taille avec vue sur cour/jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien, à rafraîchir, offre un beau potentiel d'aménagement, avec possibilité de créer un 3 pièces selon vos besoins.
Possibilité d'exercer une profession libérale.
Vous apprécierez également son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Bois de Vincennes, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant.
Côté transports, le tramway T3a se situe au pied de l'immeuble, la ligne 1 du métro Porte de Vincennes est accessible en environ 7 minutes à pied, et le tramway T3b se trouve également à proximité. Plusieurs lignes de bus ainsi que le Noctilien N33 complètent cette desserte, assurant une excellente mobilité au quotidien.
DPE : E
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre de belle taille avec vue sur cour/jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien, à rafraîchir, offre un beau potentiel d'aménagement, avec possibilité de créer un 3 pièces selon vos besoins.
Possibilité d'exercer une profession libérale.
Vous apprécierez également son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Bois de Vincennes, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant.
Côté transports, le tramway T3a se situe au pied de l'immeuble, la ligne 1 du métro Porte de Vincennes est accessible en environ 7 minutes à pied, et le tramway T3b se trouve également à proximité. Plusieurs lignes de bus ainsi que le Noctilien N33 complètent cette desserte, assurant une excellente mobilité au quotidien.
DPE : E
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,0 m2
- Surface habitable : 50,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,1 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 104,3 €
- Taxe foncière : 1006 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2026
