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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,40 m2 PARIS - 75012

Ref : 28731

393 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
401 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.4 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bel Air
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Description

PARIS XIIe,

CENTURY 21 Bel Air vous propose ce charmant appartement de 44,40 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.
Lumineux et traversant, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en chambre d'appoint, pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l'appartement selon vos envies.

À noter qu'un ancien dégât des eaux dans la cuisine a été réparé, mais que les travaux de remise en peinture restent à effectuer.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 169,7 €
  • Taxe foncière : 1042 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 2036,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 15/09/2026

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