Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,40 m² PARIS - 75020

PARIS XX ème

4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE 96 M² AU SOL

Au cœur du 20e arrondissement de Paris, à proximité de la Porte de Vincennes, découvrez cet appartement au fort potentiel, situé au 3e et dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère.

D'une superficie de 66,40 m² loi Carrez et 96,15 m² au sol, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses surfaces sous combles. Un véritable atout pour créer des rangements sur mesure, optimiser l'espace et concevoir un intérieur unique.

UN BIEN RARE ET INDÉPENDANT

L'appartement occupe à lui seul l'intégralité du dernier étage, garantissant une tranquillité appréciable et l'absence de voisin au-dessus.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

UN AGENCEMENT FONCTIONNEL

La distribution actuelle comprend :

Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, un WC séparé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

UN PROJET À PERSONNALISER

A rénover, cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Résidence principale familiale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial : les possibilités sont nombreuses, sous réserve de la faisabilité des aménagements envisagés.

Vous profiterez d'une situation pratique, à proximité des transports et des commodités :

Métro Porte de Vincennes ligne 1, métro et RER A ;

Commerces, écoles et services du quartier.

Bois de Vincennes accessible pour vos promenades et loisirs.

Dernier étage, appartement seul sur le palier, configuration traversante Est-Ouest, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, cave et près de 30 m² de différence entre surface Carrez et surface au sol.

Un bien atypique offrant un potentiel d'aménagement intéressant dans un secteur recherché de l'Est parisien.

À découvrir sans tarder !