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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,20 m2 PARIS - 75020

Ref : 27909

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.2 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bel Air
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Description

À vendre : Superbe appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé dans le quartier prisé de Charonne à Paris.

Cet appartement de 50,20 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon agréable complète ce bien.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec la station de métro ligne 1 à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes de bus et tramway (ligne T3a) à moins de 5 minutes à pied. Les commerces sont également à portée de main : Auchan à 200 mètres, E. Leclerc Relais Netter à 300 mètres et Hyper Cacher à 400 mètres.

Enfin, pour vos moments de détente, plusieurs parcs comme le Jardin de la rue Noël Ballay et le Square Fernand Foureau sont à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique au cœur de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Palier (2,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

CIEL

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 1015 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 21/12/2023

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