Appartement F3 à vendre 2 pièces - 61,62 m2 PARIS - 75012
488 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cet appartement traversant de 58.02m2 loi carrez + BALCON de 3.60m2, donne sur les deux espaces verts de la résidence gardiennée et sécurisée, et dispose d'un environnement calme.
Il est composé aujourd'hui d'une entrée, un vaste séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et divers rangements. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement offre la possibilité de créer une deuxième chambre, ce qui en fait un choix parfait pour les personnes à la recherche d'espace supplémentaire. Ce Bien offre aussi la possibilité d'exercer une profession libérale autorisée par le règlement de copropriété.
Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Métros: Ligne 6 Station BEL AIR et Ligne 8, stations Porte Dorée ou Michel Bizot
Tram T3b : De Porte de Vincennes jusqu'à Porte Dauphine.
Tram T3a : De porte de Vincennes à Pont Garigliano.
BUS: N33 et 64.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une cave complète ce Bien. Possibilité d'acquérir un BOX en SUS au sein de la résidence.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,0 m2
- Surface habitable : 61,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- balcon (3,6 m2)
- Type de construction : 1
- Année construction : 1957
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ascenseur: OUI
- Charges / mois : 183,3 €
- Taxe foncière : 930 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 58
- Charges courantes par an : 2199,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2023