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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,10 m2 PARIS - 75012

Ref : 27889

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.1 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bel Air
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.1 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bel Air
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Description

**Charmant Appartement Lumineux Paris 12ème **

Découvrez ce superbe appartement de 35,10m², parfaitement situé dans le quartier prisé de Bel-Air Nord. Composé de deux pièces, il offre une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC.

Profitez de la tranquillité d'une petite copropriété et du confort moderne grâce au double vitrage et au chauffage individuel. Une cave est également incluse.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le tramway T3a à 5 minutes à pied (Alexandra David-Néel), ainsi que de nombreux bus (lignes 29, 56, 64).

Les commerces sont à portée de main, avec un E. Leclerc Relais Netter à 0 minute et plusieurs supermarchés à quelques pas.

Les écoles, parcs, restaurants, boulangeries et autres commodités sont également à proximité, rendant ce bien idéal pour une vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier vivant et convivial.

Nous contacter pour visiter au 01 43 45 61 02 07 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 765 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 17/11/2023

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